千種区新西2丁目・売り店舗事務所

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅より基幹バス乗車、ドンキホーテ前の「香流橋東」停から徒歩3分にある売り店舗・事務所を訪問しました。

香流橋東停を基幹バス道路沿いに東に歩くと、バイクショップの向かいが今回の目的地。
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基幹バス通り沿いで通行量も多く、事務所だけでなく店舗としても向いています。
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ここが今回ご紹介の物件です。
前面がタイル貼りのようにデザインされた、鉄骨造2階建の建物です。
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駐車場は、前面に並列で2台可能。
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現在は所有者が使用中となっていますが、少し中を見せてもらいましょう。
元々は飲食店も入っていた1階ですが、平成18年に事務所内装に改装工事を行いました。
入口ドアとガラス面も、その際に新しく取り替えています。
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中に入ると玄関スペースがあり、その先はフローリング仕上げとなっています。
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その先はオープンになった約18坪のワンフロア。
現在倉庫として使用中のため、荷物がいくつか積んでありますがご了承ください。
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フローリングを痛めないよう、床にはスノコが敷いてあります。
壁はコンクリート打ちっ放し調のクロスで、スタイリッシュな印象です。
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サッシも一部新しく取り替えられ、1階にはこんなデッキスペースもあります。
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再び外へ出て、1階入口横のシャッターを開けると・・・
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そこから、2階へ上がる階段があります。
1階と2階が分離した構造なので、例えば別々に賃貸に出すこともできそうです。
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2階は入口の建具・サッシが、一部取り外された状態です。
このような状態ですが現状での引き渡しとなりますので、ご了承ください。
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2階は元々住居スペースだったのですが、平成21年に事務所内装に改装しました。
こちらも現在は倉庫として使用していますので、衣類等の商品が多く保管されています。
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また1階共に、トイレ等の水回り設備が現在は撤去された状態です。
ただし配管自体は残してありますので、再度設備を設置するのは比較的容易な状態です。
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注目なのが、2階のバルコニーから更に上部へ続く外階段があって・・・
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上がった先には・・・
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こんなに広々とした、屋上スペースが。
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防水工事の履歴もあり、多目的に使えるスペースですよ。
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そしてここからの眺望が、また素晴らしいんですよね。
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地震にも強い鉄骨造で造られた、基幹バス道路沿いにあるこの物件の概要は【コチラ】から。
いくつか補修の必要がありますが、現状渡しでの価格表示となっていますので、ご了解ください。

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