千種区高見1丁目・メゾン・ド・ティセ(オーナーチェンジ)

地下鉄東山線「池下」駅から徒歩8分の距離にある、区分単身向けマンションの収益物件を訪問しました。

池下駅を出て少し北に歩くと、その先にファミリーマートの看板が見えました。
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ここからは徒歩1分くらいの距離ですが、近くにコンビニがあると単身者には便利ですね。
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コンビニ向かいの一方通行を入ると、その先に今回の目的地が見えました。
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周辺はマンションや一戸建住宅が建ち並び、閑静な住宅街になっています。
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ここが今回ご紹介の物件です。
建物前面の外観がタイル張りになった、鉄筋コンクリート造4階建のマンションです。
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こじんまりとした建物に見えますが、実は奥へと建物が続いています。
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エントランスにはガラスブロックが配置され、高級感を演出。
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「メゾン・ド・ティセ」です。
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エントランス内には自動販売機もあり、やはり単身者には便利です。
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1階部分には扉の付いたダストスペースあり。
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屋根付の駐輪場も奥にあって、便利です。
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エレベーターはありませんので、階段で3階へ上がります。
防犯面や眺望・通風を考えると、手頃な階でしょうか。
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室内は現在賃貸中のため、室内はご覧いただくことができません。
ただし過去に成約した室内写真が保管してありますので、参考にしていただくことができます。
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平成33年7月までサブリース契約があり、空室になっても賃料が入るので安心です。
またサブリース契約中は管理費の負担がなく、実利回りも良くなっていますよ。
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周辺はコンビニの他、徒歩3分の距離にはスーパーがあって便利ですよ。
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また物件の北側は「すいどうみち緑道」になっていて、春には桜が咲いてキレイです。
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駅へのアクセス・周辺環境も充実した、この物件の概要は【コチラ】から。
サブリース契約があり、少ない投資額で安定した収益が見込める区分マンションですよ。