中区千代田2丁目・多目的用地

JR中央線「鶴舞」駅、地下鉄名城線「上前津」「矢場町」駅から徒歩10分圏内にある、多目的用地を訪問しました。

鶴舞駅を北西に歩き、老松公園の向こうが今回の目的地となります。
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駐車場の向こうに、2階建の住宅が見えました。
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ここが今回ご紹介の物件です。
土地面積34.19坪の解放感ある東南角地。
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現地には2階建の住宅が建っていて、引渡しは応相談となります。
住宅はまだ使えなくもないですが・・・
建蔽率90%容積率500%の商業地域ですので、ビル・マンション用地がお勧めです。
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前面道路幅員はどちらも7.9mあり、広々としています。
しかも両方一方通行なので、通行量もそんなに多くなく静かです。
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隣地との境界も明示された状態です。
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参考までに、少し建物内も見てみましょうか。
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玄関上部は、解放感ある吹抜になっています。
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1階にはL字型キッチンが配置されたダイニングと・・・
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リビングとして使えそうな2面採光の洋室、隣に和室もあります。
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洗面台と、室内洗濯機置場あり。
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浴室は追い焚き機能付ですが、床・壁がタイルですので・・・
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建物を使用する場合、水回り設備は交換したくなるかもしれません。
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吹抜になった階段を上がって、2階へ。
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2階には和室と・・・
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2面採光の洋室が2部屋あります。
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洗面台と・・・
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トイレが2階にあるのは、便利ですね。
いずれにせよ、建物を使用する場合はいくつかのリフォームが必要です。
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3駅が利用可能な便利なアクセスが魅力ある、この物件の概要は【コチラ】から。
建ぺい・容積率が大きな商業地域で、解放感ある東南角地の物件ですよ。

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